Нередка в жизни ситуация, когда в долевой собственности находится квартира в которой имеются несколько собственников с разными долями.
Доли в данной квартире могут быть распределены совершенно по-разному. Например, одному из собственников достанется 3/4, а другому 1/4. Либо, например, по стечению различных обстоятельств, в квартире может находится собственник с долей 7/100, 5/1000 и т.д.
В квадратных метрах — это вовсе ничтожно малая доля — 4 кв.м., 1 кв.м. и т.д.
У тех, у кого большая доля, часто хотят выкупить такую долю и стать полноценными собственниками квартиры.
Как правило, собственники малой доли, либо не желают добровольно продавать свои квадраты, либо вообще проживают в другой местности и о них ничего не известно.
Верховный Суд РФ в своих решениях неоднократно указывает, что собственники большей доли вправе в судебном порядке потребовать от собственника малой доли принудительной продажи своей доли (принудительный выкуп доли в квартире).
По итогу, «1 собственник» передает деньги по судебному решению, а право собственности на малую долю «2 собственника» переходит «1 собственнику»
Для успешного завершения судебного дела необходимо Истцу доказать невозможность выделения малой доли в натуре, отсутствие у собственника малой доли интереса в пользовании и общим имуществом.
Кстати, истребовать малую долю можно и у собственника, у которого отсутствует какое-либо иное жилье!
Записаться на консультацию к адвокату по вопросу выкупа малой доли можно по телефону: +7-908-044-20-82